WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳门明升平台网址
当前位置:首页 > 澳门明升平台网址

澳门明升平台网址:严重影响了房屋租赁市场的正常发展和秩序

时间:2020/9/16 9:33:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:住房和城乡建设部近日公布了《住房租赁条例》草案,并征求了全社会的意见。协商草案从租赁与租赁、租赁公司、经纪活动、配套措施等方面规范了租赁市场秩序,注重维护房屋租赁当事人的合法权益,建立稳定的房屋租赁关系。据了解,《房屋租赁条例》是我国第一部房屋租赁领域的规范性法规文件。有效规范市...
住房和城乡建设部近日公布了《住房租赁条例》草案,并征求了全社会的意见。协商草案从租赁与租赁、租赁公司、经纪活动、配套措施等方面规范了租赁市场秩序,注重维护房屋租赁当事人的合法权益,建立稳定的房屋租赁关系。

据了解,《房屋租赁条例》是我国第一部房屋租赁领域的规范性法规文件。有效规范市场秩序,促进租赁市场监管制度化,对行业发展具有重要意义。

随着我国房屋租赁市场的快速发展,房屋租赁主体如房主、房屋中介、租客等的类型和数量迅速扩大,房屋租赁与房屋经纪人之间的法律关系日益复杂。过去只针对房东和租客的法律法规已经不能涵盖对整个市场的指导和监督。近期媒体频频曝光的长期租赁公寓企业跑路、租赁贷款、假房等问题,严重影响了房屋租赁市场的正常发展和秩序。

9月7日,住房和城乡建设部发布了《房屋租赁条例》草案,旨在建立稳定的房屋租赁法律关系,维护正常、健康、有序的房屋租赁市场秩序。特别是对于长期租赁的经营模式,草案征求意见中提出了各种监管措施。房屋租赁公司不得隐瞒、欺骗、强迫租户使用房屋租赁贷款,不得以租金优惠的名义诱使租户使用房屋租赁贷款,不得将其纳入房屋租赁合同。租赁贷款相关内容。

对于高风险的商业模式,如“高投入,低产出”和“长期收入,短期支付”,草案还提出,住房租赁公司必须支付更多的租房子的主人比从承租人收取租金,和一段从承租人收取租金超过支付房子的权利。在高风险的情况下租金周期等商业行为的人,房地产管理和其他部门应该包括在列表中不正常的业务操作,加强监管等操作条件的房租和押金,和市、直辖市地区可以建立房屋租赁基金监督体系,包括租金、押金等监督。

相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (皇冠体育)
京icp备15023323号-1